女子花28万在乡下建380平房子？土地成本推高房价

广东清远。一女子花费280000元在农村自建房的视频，引发网友的围观，视频中女子说，建了两层380平的农村自建房，是自己在外打工十年，存下了28万，让表哥帮忙修建的。

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视频中，女子展示了两层380平的农村自建房，整栋房子看起来非常敞亮大气，院子里还是杂草丛生没有收拾。

表哥称：建房主体花了10万，装修花了18万，女子看后又惊又喜，称对于建房子的事情不是很懂，不知道28万是不是符合市场行情，对此网友议论纷纷。

有网友说：说实在的，这样的房子，在广东，怎么也不可能800元/平方米能够建造起来，一定是表哥向里贴了很多钱，果真如此，表哥对表妹真的不是一般关心啊。

也有人说：表妹在外打工，挣了28万元，也是不容易，想在老家修建房屋，也是非常好的一件事。只是，28万元要建好房子，也是不够的。能在表妹看到房子时，一栋380平方米两层自建房出现在自己面前，且已经装修好，不让女子欣喜若狂啊。这个表哥，可比亲哥还亲啊。

从视频来看，这栋房子是在乡下建起来的，估计地皮是自己的宅基地，并不花钱，建房造价10万元，平均每平米263元，装修费花费了18万，平均每平米474元。

女子花28万元在乡下能盖起380平米的楼房，而且还是精装修的造价，说明了什么？说明一平米的建房价格只有737元。这是真实的建房材料的价格和建房人工等各个方面的费用，当然这个费用应该是刨除了土地价格的费用。也就是说获得建房的土地等于零，没有花钱。

这进一步说明我们国家城市的房价之所以高居不下，主要是由土地成本所带来的。因为各地方政府都依赖土地财政养活自己，或者是推动地方经济发展。土地价格越高，地方政府赚取的利润越大，地方的财政越充裕。这也就是地方和房地产商都愿意推动房屋价格走高的真实原因。

房屋价格大幅度走高，表面上看来是推动了经济的发展，但是高到一定程度高出了实体经济，经营所能够获得利润的程度，就会对经济进行毁灭性的打击。

因为所有的经济方面的经营都离不开房地产企业家要买的租地或者是租房子，结果房价非常贵，完全不能获得盈利，最终企业或者租不起房屋或者倒闭。这种情况就会带来经济的急速下行。也就是说会出现教科书上所说的经济危机。