李嘉诚再打折卖房 香港及上海项目降价销售

近日，由著名企业家李嘉诚创办的长江实业集团有限公司（简称“长实集团”）再次展现其灵活的市场策略，香港住宅项目“#LYOS”将在5月19日发售。这一举动为当前香港房地产市场增添了一抹亮色，也引起了购房者的广泛关注。

李嘉诚再打折卖房

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据悉，“#LYOS”项目涵盖了14伙分层大楼单位及14伙花园复式户，这些单位在设计上充分考虑了居住者的舒适度和便捷性。此次公开发售的最大亮点，是价格方面的折扣优惠。根据长实集团提供的资料，分层大楼单位的售价较首次公开发售时将有最高约25%的折价，而花园复式户是享有高达32%的折扣。

这不是长实集团近期唯一的降价销售动作。在香港，去年8月推出的新楼盘“亲海駅II”公布的价单中，最便宜的开放式单位扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价较周边二手房便宜了三成，创过去7年来九龙新区新盘新低水平。

在内地市场，长实集团采取了类似的销售策略。今年3月，李嘉诚在上海普陀真如核心地段的“高尚领域”项目以对外公示售价9万元/平方米左右的价格进行销售，相当于2019年的售价水平。与去年底同区域开盘的新房品尊国际约10.98万元/平方米的售价相比，购买高尚领域相当于打了8.5折。

对于购房者而言，这一折扣是一个难得的机遇。能享受高品质住宅，还能够享受到价格上的优惠，增加了购房的性价比。对于长实集团而言，通过此次“打折卖楼”策略的实施，能够提升项目的知名度和影响力，还能够进一步巩固其在香港房地产市场的领先地位。

长实集团的这一系列降价销售动作，给香港和内地的房地产市场带来了新的震动。市场分析人士认为，这反映出长实集团在当前市场环境下，通过降价销售来加速资金回笼和去库存的决心。这也可能引发其他开发商的跟进，进一步加剧市场竞争。

素材来源：网易、澎湃新闻

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