阿里法拍房怎么样吗 杭州一套凶宅打75折起拍 你敢买吗吗

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近日，阿里资产平台新上架了一批法拍房源，其中一套位于杭州上城区丁桥的融景公寓（即广大融城印象）小区的法拍房，法拍页面介绍中，有一句红色醒目的瑕疵标注：该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。简单的说，这是一套不折不扣的“凶宅”。而且事发地点在主卧室，当时被害者的血液可能洒满整个卧室，地板和墙面。

关于“凶宅”这件事，并没有什么官方定义，毕竟建国后国内就不存在鬼神一说。通常说的“凶宅”就是指发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋。而在日本对“凶宅”就有明确的定义和划分，还有专门收购再销售“凶宅”的房地产中介，整出了一套完整的“凶宅”产业链，“凶宅”被做成了一门生意。

该房源被法拍，却不是因为凶杀案的原因。而是因为涉及到一起被继承人债务清偿纠纷。这套房源建筑面积83.09㎡，户型为两室两厅一厨一卫二阳台，评估价242.77万元，起拍价170万元，每平米单价约2万元。

根据透明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交出现在去年11月，当时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。相比之下，此次这套“凶宅”法拍房的起拍价比二手房市场价约打了75折。凶宅能不能买与普通住宅相比，凶宅最大的优势就是便宜。对于想捡漏的朋友一定要拿到房源最完整的尽调报告，否则就会偷鸡不成蚀把米。
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